Property Records : ఈ 7 భూమి రికార్డులను ఉంచిన వారికి శుభవార్త ! కోర్టు కొత్త తీర్పు
ఒకప్పుడు ఎకరాల భూమి ఉండేది. వ్యవసాయం, వ్యవసాయం, ఇళ్ల నిర్మాణం మొదలైన వాటికి వాడటం మనం చూడవచ్చు.కానీ ఇప్పుడు కాలం చాలా మారుతోంది. గతంలో భూముల నిర్వహణ సరిగా లేదన్న కారణంతో అమ్ముకున్న వారు లేక డబ్బుకు అమ్ముకున్న వారు ఇప్పుడు పైసా కూడబెట్టినా భూమి కొనలేని పరిస్థితి నెలకొందని చెప్పవచ్చు. కాబట్టి, మీకు అవసరమైన కొన్ని పత్రాలు ఉంటే, అటువంటి స్థలాన్ని పొందడం సాధ్యమవుతుంది, దాని గురించి కొంత ఉపయోగకరమైన సమాచారం ఇక్కడ ఉంది.
కొన్నిసార్లు పూర్వీకుల నుండి సంక్రమించిన ఆస్తుల కోసం భూమిపై అధికారాన్ని స్థాపించే వ్యక్తుల సంఖ్య పెరిగిందని చెప్పవచ్చు. దీంతో చాలా మంది తమ ఆస్తులను కోల్పోయారు. ఆఫీస్ టేకోవర్ చేసిన తర్వాత సొంత ఆస్తి ( Own property ) అయితే అదే ఆస్తికి మనదేశంలో చాలా ఉదాహరణలు ఉన్నాయి. ఆస్తి యజమాని ఒకరైతే, ఆ ఆస్తిని చూసుకునే వ్యక్తి మరొకరు కావచ్చు.
నకిలీ పత్రం:
ఇటీవలి కాలంలో ఆస్తి కోసం నకిలీ పత్రాలు చూపించి భూకబ్జాలకు పాల్పడిన ఉదాహరణలు మనకు అనేకం కనిపిస్తాయి. నకిలీ పత్రాల సంఖ్య ఎక్కువగా ఉన్న దృష్ట్యా, భూమిని భద్రంగా ఉంచుకోవాలని ఆస్తి యజమానులకు ప్రభుత్వం సలహాలు కూడా ఇస్తోంది.
భూ యాజమాన్యానికి సంబంధించి ఏదైనా వివాదం ఉన్నట్లయితే, పోర్టు భూమికి సంబంధించి మీకు అవసరమైన కొంత సమాచారం ఉంటే, మీరు ఎవరికీ భయపడాల్సిన అవసరం లేదు.
ఈ పత్రాలు అవసరం:
భూమికి సంబంధించిన సర్వే మ్యాప్ ఉంటే, అది యజమానులకు అవసరమైన పత్రంగా పరిగణించబడుతుంది.
ఆస్తుల రికార్డుల ( Property records ) వల్ల వ్యవసాయేతర భూమి ఎవరికి ఎంత ఉందో అర్థం చేసుకోవచ్చు.
మీకు పన్ను రసీదు, ncumbrance certificate, NOC certificate, mutation registration extracts, occupancy certificate , జనరల్ పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, ప్రాపర్టీ యొక్క ప్రాసెస్ లెటర్ ఉంటే అది మీ స్వంత ఆస్తిగా పరిగణించబడుతుంది.
ఎవరైనా మీ భూమిని అతిక్రమించడానికి వచ్చినట్లయితే, ఈ సర్టిఫికేట్‌ల సహాయంతో, దానిని మీ స్వంత ఆస్తిగా క్లెయిమ్ చేయడానికి మీకు అధికారం ఉంటుంది. మరియు ఎవరైనా మీ ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకునే అవకాశం ఉన్నప్పటికీ, దానిని నిరోధించడానికి ఇది మంచి ఆలోచన అని కూడా చెప్పవచ్చు.