Home Loan:హోమ్ లోన్ తీసుకుంటున్నారా? ఇది మర్చిపోవద్దు!
Home Loan: ఈ రోజుల్లో చాలా మంది తమ సొంత ఇల్లు మరియు సొంత వాహనం కల నెరవేర్చుకోవడానికి బ్యాంకు రుణాలపై ఆధారపడుతున్నారు. కొంతమంది పర్సనల్ లోన్ కూడా తీసుకుంటారు. చాలా మంది సొంత గ్రామాలను వదిలి వెళ్లిపోయారు.
Home Loan: ఈ రోజుల్లో చాలా మంది తమ సొంత ఇల్లు మరియు సొంత వాహనం కల నెరవేర్చుకోవడానికి బ్యాంకు రుణాలపై ఆధారపడుతున్నారు. కొంతమంది పర్సనల్ లోన్ కూడా తీసుకుంటారు. చాలా మంది ప్రజలు తమ సొంత గ్రామాలను విడిచిపెట్టి, ఉపాధి కోసం హైదరాబాద్‌కు వస్తున్నారు మరియు ఎక్కువగా ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడానికి గృహ రుణాలు తీసుకుంటారు. బ్యాంకులు కూడా అర్హులైన వారికి గృహ రుణాలు అందజేస్తాయి. రుణం కోసం భారీ వడ్డీ కూడా వసూలు చేస్తున్నారు. ఇదిలా ఉంచితే.. గృహ రుణం తీసుకునే వారు తప్పక తెలుసుకోవాల్సిన విషయం ఒకటి ఉంది. దీనిపై అవగాహన లేకుంటే గృహ రుణాలు తీసుకున్నవారు ఇబ్బందులు పడాల్సి వస్తుంది. మరి ఈ కథనంలో ముఖ్యమైన అంశాన్ని తెలుసుకుందాం.
Home Loan: పొందాలంటే ముందుగా బ్యాంకులను ఆశ్రయించాలి. వారు అడిగిన అన్ని వివరాలు మరియు పత్రాలను అందిస్తేనే గృహ రుణం మంజూరు చేయబడుతుంది. రుణాన్ని మూసివేసే సమయంలో బ్యాంకులు కొన్ని పత్రాలను కూడా అందిస్తాయి. అయితే, రుణ పత్రాలను అందించడమే కాకుండా, దాన్ని మూసివేసేటప్పుడు ఏ పత్రాలు తీసుకోవాలో చాలా మందికి తెలియదు. వాస్తవానికి బ్యాంకు రుణాన్ని మూసివేసేటప్పుడు రెండు పత్రాలను జారీ చేస్తుంది. వాటిని తీసుకోకుంటే ఇబ్బందులు ఎదుర్కోవాల్సి వస్తుంది. ఆ రికార్డులు ఏంటో తెలుసుకుందాం.
ఫస్ట్ డాక్యూమెంట్..
మీరు గృహ రుణం తీసుకున్నా.. అది క్లోజ్ అయినట్లయితే.. లేదా మీరు పూర్తి మొత్తాన్ని చెల్లించి ఉంటే.. మీరు బ్యాంకు నుండి NOC అంటే నో అబ్జెక్షన్ సర్టిఫికేట్ పొందాలి. ఇది మీరు పూర్తిగా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించినట్లు నిర్ధారిస్తుంది మరియు ఇప్పుడు మీరు బ్యాంకుకు ఏమీ చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు. అందుకే హోమ్ లోన్ క్లోజ్ చేసిన తర్వాత ఎన్ ఓసీ తీసుకోవాలి.
కానీ, ఎన్ ఓసీ తీసుకుంటే సరిపోదు.. అందులో ఉన్న సమాచారాన్ని క్షుణ్ణంగా తనిఖీ చేయాలి. లోన్ ముగింపు తేదీ, మీ పూర్తి పేరు, బ్యాంక్ ఖాతా నంబర్. లోన్ వివరాలు మరియు పూర్తి ఆస్తి వివరాలు సరిగ్గా ఉన్నాయో లేదో తనిఖీ చేయండి. ఏదైనా తప్పులు జరిగితే వెంటనే బ్యాంకును సంప్రదించి సరైన NOC పొందండి.
సెకండ్ డాక్యూమెంట్..
హోమ్ లోన్ ఎన్‌కంబరెన్స్ సర్టిఫికెట్‌ను మూసివేసిన తర్వాత రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం నుండి పొందాలి. ఇది ప్రాథమికంగా మీ ఆస్తిపై బ్యాంకుకు ఎలాంటి దావా లేదని మరియు ఆస్తి ఇకపై మీది కాదని చెప్పే పత్రం. ఆస్తిని విక్రయించేటప్పుడు మీకు ఈ పత్రం అవసరం. అందుకే.. ఈ పత్రం తీసుకోవాలి.