ఇల్లు కొనుగోలు చేసిన లేదా ఇంటి పన్ను చెల్లించే వారికీ శుభవార్త

House Tax : ఇల్లు కొనుగోలు చేసిన లేదా ఇంటి పన్ను చెల్లించే వారికీ శుభవార్త !

ఇంటిని నిర్మించడం లేదా కొనుగోలు చేయడం అనేది చాలా మంది వ్యక్తులు మరియు కుటుంబాలకు ముఖ్యమైన మైలురాయి. అయితే, పెరుగుతున్న భూమి, నిర్మాణ వస్తువులు మరియు GST వంటి అదనపు ఖర్చులతో, ఆర్థిక భారం ముఖ్యంగా మధ్యతరగతిపై అధికంగా ఉంటుంది. ఈ దృష్టాంతంలో, చాలా మంది ప్రభుత్వ బడ్జెట్ ప్రకటనల కోసం ఆసక్తిగా చూస్తున్నారు, ఇవి ఉపశమనం కలిగించగలవు మరియు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని మరింత సాధించగలవు. హౌసింగ్ సందర్భంలో బడ్జెట్ ఉపశమనం కోసం ఇక్కడ కీలక అంచనాలు మరియు డిమాండ్లు ఉన్నాయి:

ప్రస్తుత ఆర్థిక ఉపశమనాలు మరియు అంచనాలు

1. వడ్డీ చెల్లింపుల మినహాయింపు (సెక్షన్ 24B) :
– ప్రస్తుతం, సెక్షన్ 24బి కింద గృహ రుణ వడ్డీ చెల్లింపులకు రూ. 2 లక్షల వరకు మినహాయింపు ఉంది.
– ప్రస్తుత గృహాల ధరలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే ఈ పరిమితిని కనీసం రూ.5 లక్షలకు పెంచాలన్న డిమాండ్ ఉంది.

2. ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్ మినహాయింపు (సెక్షన్ 80C) :
– రూ. 1.5 లక్షల వరకు గృహ రుణాల ప్రిన్సిపల్ రీపేమెంట్‌కు సెక్షన్ 80సీ కింద మినహాయింపు ఉంది.
– అయితే, ఈ విభాగంలో బీమా ప్రీమియం చెల్లింపులు మరియు పాఠశాల ఫీజులు వంటి ఇతర మినహాయింపులు కూడా ఉన్నాయి, మొత్తం మినహాయింపు చాలా పరిమితంగా ఉంటుంది.
– సెక్షన్ 80సి కింద మొత్తం మినహాయింపు పరిమితిని రూ. 3 లక్షలకు పెంచాలని, గృహ రుణం ప్రధాన చెల్లింపుకు ప్రత్యేక మినహాయింపు ఇవ్వాలని డిమాండ్ ఉంది.

3. మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారులు (సెక్షన్ 80EEA) :
– సెక్షన్ 80EEA గతంలో మొదటిసారిగా ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారు చెల్లించే వడ్డీపై రూ.50,000 వరకు మినహాయింపును అనుమతించింది.
– ఈ మినహాయింపు మార్చి 2022లో తీసివేయబడింది.
– మొదటిసారి ఇల్లు కొనుగోలు చేసేవారికి కొంత పన్ను మినహాయింపును అందించడానికి ఈ మినహాయింపును పునరుద్ధరించాలనే డిమాండ్ ఉంది.

పన్ను విధానాలలో మార్పులు

– ప్రభుత్వం రెండు పన్ను విధానాలను అందిస్తుంది: కొత్త పన్ను విధానం మరియు పాత పన్ను విధానం.
– కొత్త పన్ను విధానంలో గతంలో పన్ను మినహాయింపు రూ.2.5 లక్షలు ఉండగా, దాన్ని రూ.3 లక్షలకు పెంచారు.
– పన్ను రాయితీ మొత్తాన్ని రూ.5 లక్షల నుంచి రూ.7 లక్షలకు పెంచారు, పన్ను శ్లాబుల సంఖ్యను ఆరు నుంచి ఐదుకు తగ్గించారు.

గృహ నిర్మాణానికి సంబంధించిన కీలక బడ్జెట్ ప్రకటనలు

1. పెరిగిన పన్ను మినహాయింపులు :
– వడ్డీ చెల్లింపులు మరియు గృహ రుణాల అసలు చెల్లింపులు రెండింటికీ ప్రభుత్వం పెంచిన పన్ను మినహాయింపులను ప్రకటించవచ్చని అంచనా.
– సాధారణ సెక్షన్ 80C పరిమితి వెలుపల గృహ రుణ ప్రధాన చెల్లింపులకు నిర్దిష్ట మినహాయింపులు కూడా ఆశించబడతాయి.

2. సెక్షన్ 80EEA ప్రయోజనాలను పునరుద్ధరించడం :
– మొదటిసారిగా ఇంటిని కొనుగోలు చేసేవారికి రూ. 50,000 వడ్డీ మినహాయింపును పునరుద్ధరించడం వలన గణనీయమైన ఉపశమనం లభిస్తుంది మరియు ఇంటి యాజమాన్యాన్ని ప్రోత్సహిస్తుంది.

3. నిర్మాణ ఖర్చులకు ఉపశమనం :
– నిర్మాణ సామగ్రిపై GSTని తగ్గించడం లేదా ఇంటి నిర్మాణానికి సబ్సిడీలు అందించడం లక్ష్యంగా ఏదైనా బడ్జెట్ కేటాయింపులు మొత్తం ఖర్చులను తగ్గించడంలో సహాయపడతాయి.

4. ప్రత్యేక పథకాలు మరియు సబ్సిడీలు :
– గృహ నిర్మాణానికి ఆర్థిక సహాయం అందించడానికి ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) వంటి కొత్త పథకాలను ప్రవేశపెట్టడం లేదా ఇప్పటికే ఉన్న వాటిని మెరుగుపరచడం.

బడ్జెట్‌లో ఈ కీలక రంగాలను ప్రస్తావించడం ద్వారా, ప్రభుత్వం కాబోయే గృహయజమానులపై ఆర్థిక భారాన్ని గణనీయంగా తగ్గించవచ్చు మరియు చాలా మందికి సొంత ఇంటి కలను సాకారం చేసుకోవచ్చు